Description

Modules de formation disponibles :

Les caractéristiques du contrat assureur

• Définir le contrat d’assurance emprunteur
• Différencier le contrat groupe et le contrat individuel
• Identifier chacune des parties intervenantes
• Interpréter un délai de carence et un délai de franchise

Les risques garantis

• La garantie décès
• L’invalidité
• La perte totale et irréversible d’autonomie
• L’incapacité temporaire
• Le chômage

Le fonctionnement du contrat assureur

• La déliaison d’assurance
• L’équivalence des garanties
• La fiche standardisée d’information
• La proposition d’assurance
• Les effets du contrat
• La résiliation du contrat

La convention AERAS

• Les objectifs de la convention
• Le fonctionnement de la convention
• Les garanties disponibles
• Les recours possibles

Le traitement des réclamations

• Les causes des réclamations
• La procédure à suivre
• Le rôle de l’assureur en cas de réclamations

Les techniques de financement

• Estimer l’ensemble des frais inhérents à un achat immobilier ancien ou neuf
• Faire le point sur les techniques de financement le plus courantes
• Etudier la faisabilité du projet d’achat d’un client

Les bases du droit immobilier

• Les procédures d’achat d’un bien immobilier : les avant-contrats, les promesses de ventes, l’acte authentique de vente
• La vente en l’état futur d’achèvement
• Les spécificités de la vente en copropriété
• Les ventes de terrain en lotissement
• La fiscalité s’appliquant à la plus-value et à la moins-value

Droits des sols et urbanisme

• Le cadaste
• Les autorisations d’urbanisme
• La publicité foncière

Rappel de la législation dans la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme

• Les directives à suivre
• L’obligation de vigilance
• L’obligation de déclaration
• Les risques encourus

Les dispositifs d’investissement locatif

• Le point sur les impôts et taxes
• Pinel
• Girardin
• Malraux
• Cosse
• Censi-Bouvard
• Le déficit foncier
• Les frais et charges