IOBSP : formation continue obligatoire

IOBSP : formation continue obligatoire

120,00 H.T.

Modules de formation disponibles :

  • Les caractéristiques du contrat assureur
  • Les risques garantis
  • Le fonctionnement du contrat assureur
  • La convention AERAS
  • Le traitement des réclamations
  • Les techniques de financement
  • Les bases du droit immobilier
  • Droits des sols et urbanisme
  • Rappel de la législation dans la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme
  • Les dispositifs d’investissement locatif

UGS : E128-2004-01705 Catégories : ,

Description

Modules de formation disponibles :

  • Les caractéristiques du contrat assureur
  • Les risques garantis
  • Le fonctionnement du contrat assureur
  • La convention AERAS
  • Le traitement des réclamations
  • Les techniques de financement
  • Les bases du droit immobilier
  • Droits des sols et urbanisme
  • Rappel de la législation dans la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme
  • Les dispositifs d’investissement locatif

Les caractéristiques du contrat assureur

  • Définir le contrat d’assurance emprunteur
  • Différencier le contrat groupe et le contrat individuel
  • Identifier chacune des parties intervenantes
  • Interpréter un délai de carence et un délai de franchise

Les risques garantis

  • La garantie décès
  • L’invalidité
  • La perte totale et irréversible d’autonomie
  • L’incapacité temporaire
  • Le chômage

Le fonctionnement du contrat assureur

  • La déliaison d’assurance
  • L’équivalence des garanties
  • La fiche standardisée d’information
  • La proposition d’assurance
  • Les effets du contrat
  • La résiliation du contrat

La convention AERAS

  • Les objectifs de la convention
  • Le fonctionnement de la convention
  • Les garanties disponibles
  • Les recours possibles

Le traitement des réclamations

  • Les causes des réclamations
  • La procédure à suivre
  • Le rôle de l’assureur en cas de réclamations

Les techniques de financement

  • Estimer l’ensemble des frais inhérents à un achat immobilier ancien ou neuf
  • Faire le point sur les techniques de financement le plus courantes
  • Etudier la faisabilité du projet d’achat d’un client

Les bases du droit immobilier

  • Les procédures d’achat d’un bien immobilier : les avant-contrats, les promesses de ventes, l’acte authentique de vente
  • La vente en l’état futur d’achèvement
  • Les spécificités de la vente en copropriété
  • Les ventes de terrain en lotissement
  • La fiscalité s’appliquant à la plus-value et à la moins-value

Droits des sols et urbanisme

  • Le cadaste
  • Les autorisations d’urbanisme
  • La publicité foncière

Rappel de la législation dans la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme

  • Les directives à suivre
  • L’obligation de vigilance
  • L’obligation de déclaration
  • Les risques encourus

Les dispositifs d’investissement locatif

  • Le point sur les impôts et taxes
  • Pinel
  • Girardin
  • Malraux
  • Cosse
  • Censi-Bouvard
  • Le déficit foncier
  • Les frais et charges

Pré-requis

Aucun

Moyens pédagogiques

Modules e-learning en auto-apprentissage. Textes, vidéos et illustrations didactiques. Activités interactives. Études de cas et des textes de lois.

Public

Intermédiaires en opérations de banque et en services de paiement.

Moyens techniques

Disposer d’un ordinateur ainsi que d’une connexion Internet.

Modalités d'encadrement

Tout à distance : activités asynchrones (modules e-learning en autonomie).
Durée de la formation : 7 heures
Durée d’accès : 300 jours

Évaluation

  • Evaluations formatives (vrais/faux, QCM, QCU, estimations de valeurs, serious games, remettre une séquence dans l’ordre), mises en pratique.
  • Évaluation sommative de fin de formation (QCM, obtenir plus de 70% pour valider la formation).

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