IOBSP : formation continue obligatoire

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Durée : 7h

Prix : 120 € HT

Objectifs

Modules de formation disponibles :

  • Les caractéristiques du contrat assureur
  • Les risques garantis
  • Le fonctionnement du contrat assureur
  • La convention AERAS
  • Le traitement des réclamations
  • Les techniques de financement
  • Les bases du droit immobilier
  • Droits des sols et urbanisme
  • Rappel de la législation dans la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme
  • Les dispositifs d’investissement locatif

Contenu

Les caractéristiques du contrat assureur

  • Définir le contrat d’assurance emprunteur
  • Différencier le contrat groupe et le contrat individuel
  • Identifier chacune des parties intervenantes
  • Interpréter un délai de carence et un délai de franchise
Les risques garantis
  • La garantie décès
  • L’invalidité
  • La perte totale et irréversible d’autonomie
  • L’incapacité temporaire
  • Le chômage
Le fonctionnement du contrat assureur
  • La déliaison d'assurance
  • L'équivalence des garanties
  • La fiche standardisée d'information
  • La proposition d'assurance
  • Les effets du contrat
  • La résiliation du contrat
La convention AERAS
  • Les objectifs de la convention
  • Le fonctionnement de la convention
  • Les garanties disponibles
  • Les recours possibles
Le traitement des réclamations
  • Les causes des réclamations
  • La procédure à suivre
  • Le rôle de l'assureur en cas de réclamations
Les techniques de financement
  • Estimer l’ensemble des frais inhérents à un achat immobilier ancien ou neuf
  • Faire le point sur les techniques de financement le plus courantes
  • Etudier la faisabilité du projet d’achat d’un client
Les bases du droit immobilier
  • Les procédures d'achat d'un bien immobilier : les avant-contrats, les promesses de ventes, l'acte authentique de vente
  • La vente en l'état futur d'achèvement
  • Les spécificités de la vente en copropriété
  • Les ventes de terrain en lotissement
  • La fiscalité s’appliquant à la plus-value et à la moins-value
Droits des sols et urbanisme
  • Le cadaste
  • Les autorisations d'urbanisme
  • La publicité foncière
Rappel de la législation dans la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme
  • Les directives à suivre
  • L'obligation de vigilance
  • L'obligation de déclaration
  • Les risques encourus
Les dispositifs d’investissement locatif
  • Le point sur les impôts et taxes
  • Pinel
  • Girardin
  • Malraux
  • Cosse
  • Censi-Bouvard
  • Le déficit foncier
  • Les frais et charges

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Pré-requis

Aucun

Public

Intermédiaires en opérations de banque et en services de paiement.

Sanction

Attestation de suivi de formation

Modalités d'accès

INTER entreprise

durée d'accès

1 jours ouvrés

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